ENJOYDESIGN × 重慶萬科悅來丨登"悅"計劃,售樓處也能很“酷”

項目地點:渝北 | 2020-07-22 67 0

Institute of Living

生活研究所


把不同領域的研究對象集合于大空間

以“方體堆砌”的方式

把不同的研究對象進行串聯、劃分、整合

形成一種未來多元化的復合型社區商業模式

Consumption upgrading drives the rise of experience economy

消費升級,驅動體驗式經濟崛起


現當下,年輕一代消費者逐漸成為消費市場的主力,其消費觀念與追求從需求本身、到產品內容、再到文化精神,正在向“體驗式”升級。因而,在新消費主義盛行、新潮文化流行的今天,喜茶、野獸派、方所、海底撈等這類體驗式商業模式正在逐步崛起,人們消費購買的更多是文化、是體驗、是生活態度,這種消費趨向令【體驗式經濟】成為了相對獨立的經濟形態,同時,亦為傳統的經濟模式帶來更多改造與賦新的可能。


在這樣的背景下,強調消費體驗和差異化、個性化的茶飲品牌迅速崛起,其行業市場規模也處于高速增長階段。以喜茶為例,它在這場浪潮中獲益,快速成為了飲品市場現象級文化。以“酷”和“靈感”作為品牌靈魂的喜茶,憑借這樣差異化的品牌定位,契合核心消費群體的價值主張。在產品本身,其以“咸芝士+茶香”的新奇口感博得喜愛;在門店消費空間中,其以新潮美學的視覺體驗、熱門網紅打卡點的營造來留住顧客,從而成為年輕人群新型的文化聚集地。

To explore new possibilities in real estate sales based on experience economy

體驗至上,探索地產銷售新可能


ENJOYDESIGN 從喜茶等空間文化模式深入分析,結合喜茶與草莓音樂節、優衣庫與 KAWS 潮牌等潮牌之間跨界合作、聯動的成功案例,得出體驗式經濟崛起背后的策略所在。他們進而開始思考,這樣的文化模式能否運用于地產銷售?

面對人群效應弱、周期短、商業業態單一、轉化率低的地產銷售領域,設計是否能攜手地產,通過植入體驗式經濟,借助新的消費觸點營造、消費文化升級以及多元商業模式植入,從而助推售樓空間升級,打造多元化復合型未來社區?


過去,地產銷售以顏值打分,追隨流行趨勢;當下的售樓空間則更多注重當代手筆與文化內蘊相融合,令空間不再流于表面藝術;而未來的售樓空間,在 ENJOYDESIGN 看來,應當從顏值層面逐漸延展至精神體驗層面,將空間設計演變為帶有體驗式商業模式的未來社區,以貼合年輕人群喜好的主題空間,制造儀式感與歸屬感,令地產文化也逐漸成為品牌,令空間成為新型潮流的聚集地。

Institute of Living 

To build a diversified and integrated community business model

登"悅"計劃生活研究所

打造多元化復合型社區商業模式


帶著這樣的思考,ENJOYDESIGN 聯手重慶萬科悅來,共同探討如何借助體驗經濟,在地產銷售空間中打造多元化復合型社區商業模式,擦碰出地產文化與新潮文化之間的火花,營造沉浸式的互動消費體驗,從而提高客戶黏性,提高場所可持續性及利用率。


“我們從產品與體驗二者的關系介入設計,將潮流飲品店的文化作為空間產品及精神載體,呈現多元化消費體驗場景,讓‘悅來’搖身成為一個很‘酷’的文化存在。人們可以在這里品味茶飲、種草周邊、打卡拍照……感受未來社區生活的方便、有趣以及潮流,也一同建構‘悅來’未來的社區文化?!盓NJOYDESIGN 的設計總監郭捷先生闡述道。


空間以“生活研究所”為主題,以“彩色方體堆砌”的方式把不同的功能區間進行串聯、劃分、整合于大空間內,在保留接待區、沙盤區、簽約室的基礎上,融納飲品&輕食、周邊產品、交流聚會以及記憶打卡數個趣味主題,集合多維社交場景與感官體驗,共同構成登“悅”計劃這一空間主題 IP。

|  飲品&輕食區:味蕾玩家

飲品&輕食空間位于“盒子”內部,將熱門茶飲品牌以常駐商業模式“入住”社區,吸引著大量年輕和家庭型客群到訪消費,豐富社區生活樣態,提供居民日常消遣去處。


空間開放而不阻礙外在的人流動線,設計以吧臺式結合長桌式布局最大化促進人與人之間的探討、溝通、交流,而飲品與輕食的香氣隨著空氣彌漫至空間各處,給予人們味蕾與嗅覺上的滿足感,同時亦增加生活研究所的溫情。



|  交流聚會:無邊界的社交體驗

臨窗而設的交流區,設計以恰到好處的距離感、私密性,確保人們在品嘗茶飲、交流互動的同時亦有舒服與合適的尺度。


ENJOYDESIGN 在基于對年輕群體交流需求與習慣的研究上,在空間中分設有傳統的1桌4椅圍合式洽談,也有由幾何長凳與邊桌打造的開放式洽談座位,從而滿足個人、情侶、群體等不同類型人群的社交偏好與需求。



|  記憶打卡:網紅拍照情景點

借鑒于小紅書、微博等網紅經濟及熱門話題現象,在空間中營構多處網紅打卡情景點。一處是從潮流與時尚的視角打造的樓梯裝置,該樓梯極具設計性與建筑美感,像是盒子般懸浮在空中。其外表的純白,內里的橙,以鮮明的色彩對比昭示年輕主義,面向櫥窗展示了設計對新潮美學的高歌,吸引更多潮人打卡。

另一處是樓梯下方的工業風藝術立體裝置,融入登“悅”計劃的神秘與科幻風格,以交叉成網的管道打造成一處拍照打卡點,吸引人群互動。


“對于未來社區商業模式的探索,是我們對于未來生活的猜想并且實踐的第一步,而‘生活研究所’,像是對未知領域探索旅途中的空間站,是跨越未來的其中一個研究所?!痹O計師郭捷說道。

在消費升級的當下,多元化復合型未來社區的打造是必然趨勢。ENJOYDESIGN 在重慶萬科悅來生活研究所,以體驗至上的設計理念,打造新潮酷玩的美學空間,貼合年輕人群的消費新觀念,引流共性消費人群,令地產銷售空間實現新的商業模式可能,也為地產展示空間提供極具先鋒性的參考價值意義。



設計圖紙


效果圖


項目名稱 | 重慶萬科未來星光

項目地址 | 重慶市渝北區

項目面積 | 599㎡

竣工時間 | 2020年6月12日

業主單位 | 重慶羅聯置業有限公司

室內設計及軟裝設計 | ENJOYDESIGN 燕語堂

建筑設計 | LWK梁黃顧

景觀設計 | A&N尚源景觀

燈光設計 | 漢都燈光設計

鳴謝 | 彭旭丹 楊晨

室內攝影 | 形在空間攝影 Here Space 賀川


ENJOYDESIGN 創辦于2010年,坐落于廣州。作為一家專業的建筑室內空間設計公司,我們為不同行業的頂級客戶提供住宅(售樓處、樣板房、別墅、公區)、辦公項目的產品策劃和個性化定制設計,為地產行業領先客戶提供整體精裝修設計標準定制研發,同時,我們提供教育、舊改、活化項目的專業設計及顧問服務。


我們擁有260多人的專業設計團隊,作為美的踐行者,我們提倡美學讓生活回歸本真,堅持從客戶感受和體驗出發,以獨特的設計語言、為眾多客戶提供值得贊嘆的當代又創新的空間設計,為最終的使用者提供功能與美學的共同體。我們堅信,一切設計的出發點都是變革,不管是服務大眾,還是改變人們的生活,即便,這種變革是微妙的。我們特立獨行,但不標新立異;我們很酷,又很友好。



代表作品


深圳前海國際會議中心


貴陽華潤悠山悅景


重慶萬科招商理想城


廣州羊城同創匯(建筑活化)


陽江保利公館生活體驗館


深圳萬科雙語學校


郭捷

廣州

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